[北京市]北京物业管理职称考试，北京物业管理师证怎么考

如何考取物业管理师

问题一：怎么报考物业管理师 报考是有条件的，如下：

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物业管理师资格考试报考条件

一、 凡中华搐民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

二、符合以上报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

如果条件够，请上 温州人事考试网，查询。

问题二：如果没有学历考取物业管理师该怎么弄? 考证书不用学历吧，你能考到，就证明你有这能力。我也没听说过考取证书还要学历的

问题三：物业管理师现在还可以考吗 2016年6月，经研究论证，国务院决定取消该项职业资格许可和认定事项。

也就是说目前从事物业管理工作，除了工程人员、财务人员等技术岗位需要从业资格证，其他管理活动并不需要物业管理从业资格证。

问题四：怎样报考物业管理师？？好不好考？ 到人事信息网站报名即可，考试难度不算大。

问题五：物业管理师和注册物业管理师有什么区别？ 报名考试的话分别大约需要多少钱？ 屡屡上课时候被学员问及“注册物业管理师证书（以下简称‘注册证’）与原劳动部物业管理师证书（以下简称‘劳动证’）的区别”，因为博主一直从事这两个证书的培训工作，所以有些自己的理解，在这里一并给学员们以解答。

（一）发证机关不同。

首先，也是最重要的区别，两证书的发证机关不同。“劳动证”由原国家劳动部颁发；“注册证”则是由现在的国家人力资源和社会保障部、国家住房与城乡建设部两大部委（实际上是原劳动、人事、建设三部委）共同颁发，这也就决定了“注册证”是有国家的劳动监察部门、人事及职称管理部门、物业管理行业管理部门三个与行业和行业用工关系最为紧密的部门共同颁发的，显然也就使得“注册证”成了无可厚非的含金量更高的行业证书。

（二）两证的效力不同。

国务院《物业管理条例》第三十三条规定，“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。”但并没有明确这个“有关规定”具体是什么，“职业资格证”到底是谁颁发的。

国家人事部和建设部于 2005 年 11 月 16 日制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》（以下简称《暂行规定》）、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。上述三个文件实施后，物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。根据《暂行规定》第三条的规定，“物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》 ( 以下简称《资格证书》 ) ，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》 ( 以下简称《注册证》 ) ，从事物业管理工作的专业管理人员。”物业管理师的英文译为 :CertifiedPropertyManage( 简称 CPM) ，准确全名应为“中华人民共和国物业管理师”。――从这里可以将与注册证有关的三个文件视为对《物业管理条例》的响应，起码自2010年起，国家层面对物业管理行业“持证上岗”的理解应该限于（或至少优先限于）持“注册证”。

而与之相对应的，自2010年开始，原劳动部物业管理师全国范围内暂停考试，实际上标志着“劳动证”淡出历史舞台。

（三）考试难度不同。

“劳动证”教材由中国劳动社会保障出版社出版，三个级别（2、3、4级）共同考核的是一门《基础》，每个级别又分别有一门对应的课程，而无论报考哪个级别，其2本相应教材页码加起来最多也只有三百多页，考试时候对应两门考试科目。而“注册证”明显加大了难度，其教材由中国建筑出版社出版，四门考试科目，最薄的一本教材也比“劳动证”两本教材厚。且“注册证”开考科目除了“劳动证”原有传统考核内容之外，还增加了许多内容，最直接的就是《物业管理综合能力》、《物业经营管理》。从通过率上也能看出，国家加大了对“注册证”通过率的控制力度，2010年全国的四科通过率仅为26.6%。

而且，“劳动证”考试虽也偶尔有几分超纲题目，但主客观题目绝大部分可以在教材中找到答案。“注册证”考试则更侧重实践能力，这一点选择题目还稍好一些，不慎明显，《物业管理综合能力》、《物业管理实务》两门考试科目的案例分析题非常能够说明问题――住建部齐骥部长也有这方面的要求：如果一天没有做过物业管理实务的刚毕业大学生答得很好，或者做了十几年物业管理工作的从业人员答得不好，都说明题目出的不好。

（四）认可程度不同

根据《物业管理师制度暂行规定》第三十五条之规定，“取得《资格证书》的人员，用人单位可以根据工作需要聘任经济师职务”。也就是说，注册证可以根据工作需要，享有经济师职称待遇（并且这个待遇是为职称主管部门认可的）。并且，《物业管理师制度暂行规定》第三十一条也......

问题六：考物业管理师需要学习几个月 物业管理师是执业资格考试，每年第四季度举行，2011年定于9月17日、18日

（一）考全部科目（报考级别为4）的条件：

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可申报参加物业管理师资格考试：

1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。参加全部科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。

考试科目：

物业管理基本制度与政策

物业经营管理

物业管理实务

物业管理综合能力

（二）免试3个科目（报考级别为“1”）的条件：

符合第（一）条，在2006年10月底前参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，且于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》科目，只参加《物业管理综合能力》科目的考试。参加1个科目考试的人员必须一次通过。

（三）免试2个科目（报考级别为“2”）的条件：符合第（一）条，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。参加2个科目考试的人员必须一次通过。

（四）免试1个科目（报考级别为“3”）的条件：

符合第（一）条，且在2006年10月底前，参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，可免试《物业管理实务》科目，只参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。

问题七：物业管理师现在还可以考吗？ 物业管理师目前处于停考阶段， 国家还没有发通知恢复考试。

问题八：2016年物业管理师报考条件是怎么规定的 物业管理师已暂停考试了，因为在国务院今年停止审核名单内，2015年的考试已暂停了，2016年是否开考，由谁考等都没有说法，更别说出台报考条件了。

问题九：不经过公司，个人可以报考物业管理师吗 必须要经过公司，因为在报名的时候要填写工作单位信息，还有从业年限。如果我不想让本公司的人知道，你换个公司名称也行。

但是证书办理的时候，必须要有物业公司出证明和盖公章，没有这些手续是办不到了。

全国物业管理师报考条件

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以参加物业管理师资格考试：

1．取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2．取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3．取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4．取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5．取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6．取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7．取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

问题十：物业管理师需要考哪几门试 《注册物业管理师》执业资格考试参考教材， *** 五本,4门课程，包括《物业管理实务》《物业管理基本制度与政策》《物业管理综合能力》《物业经营管理》及《考试大纲》。

资格考试分4个半天进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试均为2．5小时，《物业管理实务》科目考试时间为3个小时。

我学的物业管理专业,请问可以报考什么职称?如可以报考需要什么资格？每年考试时间是好久？在哪里报名？谢

可以报物业经理和注册物业管理师

物业经理报考条件：初中以上学历

注册物业管理师报考条件：

凡中华人民共和国公民北京物业管理职称考试，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加《注册物业管理师》考前培训：

1.取得经济学,管理科学与工程或土建类中专学历工作满10年，其中从事物业管理满8年。

2.取得经济学,管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理满4年。

3.取得经济学,管理科学与工程或土建类大学本科学历工作满4年，从事物业管理满3年。

4.取得经济学,管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业从事物业管理满2年。

5.取得经济学,管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理满2年。

6.取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位，其中从事物业管理满1年。

7.取得其北京物业管理职称考试他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

物业经理取证培训、注册物业管理师培训：苏州新慧职业培训学校

地址：苏州市石路南协和大厦20楼2012室百度地图

物业公司用的中级职称怎么考？能说详细点吗？

中级职称申报条件如下：

1、经过考核的博士研究生，可评为中级职称。

2、从事专业技术工作三年以上的硕士研究生毕业生。

3、从事专业技术工作五年以上的大学本科毕业生。

4、从事专业技术工作六年以上的大学专科毕业生。

具体时间以地方所在地人事局网站信息为准，如北京地区硕士研究生毕业，从事专业技术工作二年以上即可。）

扩展资料：

注意事项

1、申报晋升非公有制经济组织各专业中、初级专业技术职务人员，必须参加全市统一组织的水平能力测试，测试合格者方可申报相应等级的任职资格。水平能力测试由市职改办负责，具体工作委托市人才交流中心组织实施。

2、凡在任职期间工作严重失职，或有重大责任事故，或违反国有法律、法令受到刑事处分，或违反计划生育政策的，不能参加推荐评审。

3、评审费按物价部门的规定执行，各地各部门不得擅自提高标准。

参考资料：百度百科-中级职称

物业管理师跟物业经理上岗证，那个含金量高？得到全国认可的是哪一个，考取的程序是怎样的？

全国认可的是注册物业管理师，也是物业行业的从业资格证书，2010年之一次国家统考。

物业经理上岗证应该是地方认可的证书。

由于物业行业的从业资格证书是2010年才开始国家统考的，目前全国持有注册物业管理师的人数还很少，所以地方的物业经理上岗证在现阶段还比较吃香，等3年，也就是2013年，注册物业师的人数已经具有一定规模的时候，肯定就会以注册师为主要依据了。

注册物业管理师是国家认可的，属于中级职称。

我是2010年考的，下面是通知~

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北京市人事考试中心

京人考函[2010]35号

关于北京地区2010年度物业管理师资格考试有关问题的通知

各有关单位：

根据原北京市人事局、原北京市建设委员会《关于贯彻执行〈物业管理师制度暂行规定〉和〈物业管理师资格考试实施办法〉的通知》（京人发〔2006〕72号），人力资源和社会保障部人事考试中心《关于做好2010年度物业管理师资格考试考务工作的通知》（人考中心函〔2010〕36号）文件精神，结合北京地区实际情况，现将2010年度物业管理师资格考试有关问题通知如下：

一、报名条件

（一）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

（二）符合上述报名条件（一），并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

（三）按照《物业管理师资格认定考试办法》有关规定，在2006年10月底前参加了《物业管理实务》科目考试并合格的人员（全国共有174人，名单见附件1），符合下列条件的，可免试相应科目：

1、符合上述报名条件（一）的人员，可免试《物业管理实务》科目，只参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。

2、符合上述报名条件（一），并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》3个科目，只参加《物业管理综合能力》科目的考试。

报名条件（三）中所规定的免试部分科目的办法，只在2010年举行的首次物业管理师资格考试中有效。

上述报名条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事相关工作经历年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其截止日期为2010年12月31日。

符合考试报名条件的香港、澳门居民，可以申请参加物业管理师资格考试。在报名时须提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。

二、考试安排和作答要求

（一）首次考试将于2010年10月23日至24日举行，具体安排如下：

考试日期

考试时间

考试科目

2010年10月23日

上午9:00-11:30

物业管理基本制度与政策

下午2:00-4:30

物业经营管理

2010年10月24日

上午9:00-11:30

物业管理综合能力

下午2:00-5:00

物业管理实务

（二）《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》科目为客观题试卷，使用2B铅笔在答题卡上作答；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目为客观题与主观题混合试卷，使用专用答题卡作答，考生答题前须认真阅读位于答题卡首页的作答须知，严格按照指导语要求，在指定的答题区域内作答，超出答题区域的作答无效。

（三）考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编程功能的计算器。

三、考试成绩和证书管理

考试成绩实行滚动管理。参加全部4个科目考试或免试1个科目的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试2个科目或免试3个科目的人员须在当年通过应试科目。

考试合格者，由北京市人力资源和社会保障局颁发，人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》）。以不正当手段取得《资格证书》的，由省、自治区、直辖市人民 *** 人事行政部门收回《资格证书》。自收回《资格证书》之日起，3年内不得再次参加物业管理师资格考试。

四、报名办法

（一）已取得《物业管理实务》科目合格成绩的174人参加北京地区2010年度物业管理师资格考试，具体报名办法见附件2。

（二）符合报名条件（一）和（二）的报考人员参加北京地区2010年度物业管理师资格考试，采用网上报名、现场资格审核、网上缴费的办法。请报考人员使用招商银行、中国工商银行或中国建设银行的网上支付卡进行网上支付。具体操作程序如下：

1、 网上填写报名信息

（1）报考人员须于2010年8月12日至18日登录北京市人事考试网（网址：，下同）进行网上报名，填写提交《物业管理师资格考试资格审核表》（以下简称《资格审核表》）；

（2）提交完成后，使用A4纸打印《资格审核表》，按规定粘贴本人同一底版近期二寸（34mm×45mm）免冠证件照两张，经本人所在单位人事（干部）部门审核并盖章；

2、现场资格审核

持《资格审核表》、本人身份证明（身份证、机动车驾驶证、军官证、护照，下同）、毕业证书、学位证书，符合报名条件（二）的报考人员还须提供工程类或经济类高级专业技术职务证书（以上均须原件），于2010年8月19日至21日到以下地点之一进行资格审核：

（1）北京建工培训中心（地址：东城区东直门外新中街11号院内；联系 *** ：64165149、64177528）；

（2）北京市房地产职工大学（地址：朝阳区劲松南路华威北里18号楼；联系 *** ：67799808）；

（3）北京信息职业技术学院（本部）（地址：朝阳区芳园西路5号；联系 *** ：64312301、64386180）

（4）北京市城市学院（地址：海淀区北四环中路269号；联系 *** ：62322623）。

3、网上缴纳报考费

通过资格审核的报考人员务必于2010年8月27日之前登录北京市人事考试网，在网上缴纳报考费用，确认报考费用缴纳成功后，方完成全部报名手续。

4、打印准考证及参加考试

凡已成功办理报名和缴费手续的报考人员须于2010年10月19日至22日登录北京市人事考试网下载打印准考证，凭此准考证和本人身份证明原件在规定时间、地点参加考试。

五、其他

考试咨询 *** ：63959161、63959162、63959163。

物业经理资格证怎么考？

申请办理物业经理上岗证，只需要提供：1寸彩色照片3张，身份证复印件1份。

1、使用国家劳动和社会保障部组织编写的专用于物业管理人员国家职业技能鉴定的《国家职业标准》和《国家职业资格培训教程》，系统讲授物业管理工作的理论与技能。

2、工作技能知识：物业接管验收与撤管，房屋租赁与客户管理服务，物业服务费用管理，房屋建筑维护，房屋附属设备设施维护与预算，物业安全，环境管理，物业管理方案和管理制度的制定，物业管理企业资金管理，物业管理市场开发。

3、培训对象为各地市房地产开发公司、物业管理公司、单位房管部门、社区从事物业管理的人员，或准备从事物业管理的人员。

4、面授与自学相结合、案例分析、互动研讨、模拟考试。班主任全程跟踪,个性化关怀。

5、鉴定方式分为理论知识考试和专业技能考核。二级以上还需进行综合评审。理论知识、专业技能、综合评审三门均及格，可获得国家职业资格二级证书。

6、考试每年定在5月和11月举行，具体的报名考试的相关事宜与当地的职业资格认证指导中心咨询。

物业管理员职称考试

简单的说你现在只能考物管员(从业证)只有考起了才能考助理物管师,反正考起了物管员只要在校就能考其他职称,否则就需要工作年限了!

本职业共设三个等级，分别为物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。

物业管理员（职业能力特征）

具有一定的观察、分析、判断和计算能力，以及较强的沟通和表达能力。

物业管理员（基本文化程度）

高中毕业（或同等学历）。

物业管理员（申报条件）

物业管理员（具备以下条件之一者）

（1）在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

（2）在本职业连续工作2年以上。

（3）取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。

助理物业管理师（具备以下条件之一者）

（1）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

（2）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。

（3）取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。