[北京市]北京买房要什么职称证明，北京买房收入证明

北京买房要什么职称证

买房要职称证的现在很少了，除非资质稍差，银行才会让借款人提交职称证。主要看的是收入证明及工作单位。

微信号：jy002002007
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

北京买房需要什么条件

北京买房需要的条件：  

1、北京户籍的买房人（或家庭）：  

（1）单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。

（2）已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。

注：买房指标，只看个人或家庭目前名下拥有的住房数量，不看贷款记录，贷款记录只影响贷款资质。

2、外地户口买房人（或家庭）：  

（1）必备资质：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证（居住证）；买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。

（2）不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。

（3）拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。

注：连续5年社保或个税，要求社保需连续缴存60个月以上，不能断月；个税缴纳年份不能中断，补缴无效。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

（1）已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。

（2）已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

（3）京籍无房家庭。

北京买房贷款限制  

1、首套：普通住宅首付35%，非普通住宅首付40%，最长贷款期25年。

2、二套：普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%（二套房认定标准为“认房又认贷”即在全国范围内有过贷款记录无论是否还清均算二套）。

3、商办：购买二手项目必须全款。

特殊类型房产购买政策：在房产交易中，除去普通商品住房外，还有国家推出的保障性住房，这一类的住房有相应的政策要求。

在北京买房需要什么条件

在北京买房需要条件如下：

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

4、身份证、结婚证和户口薄。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，购房者必须找一个单位来接收其户口，并出具已加盖有效印章的接收证明才能在京买房。

在北京买房注意事项

限购，持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上，在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

停售，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或者无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

二套房首付，新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：

北京购房资格条件

北京购房资格条件：

一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

二、有北京合法有效的暂住证。

三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

四、身份证、结婚证和户口本。

五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

北京购房人需提交的资料资料（查验原件，留存复印件）：

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料。

2、婚姻证明（结婚证／单身证明）。

3、户口簿。

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

现在在北京买房子都需要什么资格啊？

北京购房资质和首付比例总结（更新于20170-12-12）

【北京（除通州）】

1)  北京户口名下无房，家庭可买两套。

2)  拥有警官证名下无房，家庭可买两套。

3)  拥有军官证名下无房，家庭可买两套。

4)  拥有工作居住证名下无房，家庭可买两套。

5)  北京单位集体户口，名下无房，家庭可买两套。

6)  外地户口，在北京拥有60个月纳税或者社保，家庭或个人可以在北京购买一套房产。

7）  公司名字购买，需要全款，可以购买多套房产。

【通州区域】

1)  北京户口名下无房；

2)  拥有警官证名下无房

3)  拥有军官证名下无房

4)  拥有工作居住证名下无房

5)  外地，在北京拥有60个月纳税或者社保，其中近三年在通州本地（先满足大限购，且满足小限购）

6)  北京通州户口家庭，名下只有一套房

7)  北京单位集体户口，名下无房

8)  北京户口／工作居住证的家庭名下有套房且有近三年在通州本地的纳税或者社保

9）公司名字购买，需要全款，可以购买多套房产。

【首套二套】

“认房又认贷”

认房：北京有一套房，然后有第二套购买资格，购买第二套算二套。

认贷：全国范围内有购房贷款记录，即使还清了，也算是二套。

比例：首套40%，二套80%