[北京市]北京高职称共有产权房，北京住建部共有产权房

北京共有产权房申请条件2022

共有产权房申请条件如下北京高职称共有产权房：申请人要具有完全民事行为能力北京高职称共有产权房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女北京高职称共有产权房，如果是单身家庭申请购买北京高职称共有产权房，年龄要在30岁及以上。

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共有产权住房实行网上申购，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料。

申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码，申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。

申请家庭要符合当地的住房限购条件，并且申请家庭成员名下不能有住房。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

监督管理：

第三十一条房地产经纪机构及其经纪人员不得违规 *** 共有产权住房 *** 、出租等业务。

第三十二条市住房城乡建设委应当建立全市统一的共有产权住房管理信息系统，为共有产权住房建设、申请审核、配售以及后期管理等工作提供技术服务。

第三十三条违反本办法第十条、第十二条、第十四条规定，经查实，申请人不如实申报、变更家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况。

1、户籍限制北京高职称共有产权房：家庭成员在本市实际居住北京高职称共有产权房，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、收入标准：以3人家庭为例，原政策规定，人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均财产在5万元以下(含5万元)的才可以申请，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下(含2100元)、人均财产在8万元以下(含8万元)的可以申请。

3、住房标准：原有住房建筑面积低于15平方米的2人申请家庭，购买一套二居室;其他2人申请家庭，购买一套二居室。

4、行为限制：家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

5、年龄限制：同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

什么是共有产权房？

“共有产权房”，是指中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与 *** 的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由 *** 和市民平分，市民可向 *** “赎回”产权。其用地由划拨改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和 *** 给予经济适用住房的优惠政策，显化为 *** 出资，形成 *** 产权。

共有产权住房本身就是商品房，个人产权部分的权利和普通商品房一样，整个住房的个人出资额等同于相同面积传统经济适用房的价格，购房人不仅不会多出钱，而且个人产权部分的出资额还略低于购买同面积商品房，并享受商品房的保值、增值，不会像传统经济适用房那样失去北京高职称共有产权房了购买商品房的机会成本。

以上就是关于“北京市共有产权房申请需要什么条件？什么是共有产权房”的相关介绍，在购买房屋的时候，要先了解一下房屋申请的条件和政策，如果自己符合条件的话就可以进行申请，得到批准后就可以根据自己的情况来选择房屋来。

北京共有产权房申请条件是以下几点：

之一、申请人要有五年以上北京高职称共有产权房的京籍北京高职称共有产权房；

第二、申请家庭要是低收入家庭；

第三、申请家庭没有在京产权住房；

第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米北京高职称共有产权房，总建筑面积低于五十平方米；

第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；

第六、离异单身家庭离婚时间需超两年；

第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房北京高职称共有产权房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员北京高职称共有产权房的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民 *** 住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民 *** 批准后实施并向社会公布。